דירות חדשות מקבלן 3,4 ו-5 חדרים

דירה חדשה מחברה קבלנית, היא דבר שקשה למצוא באזור מרכז  הארץ, כאשר המחיר שלה הוא שפוי על מנת למצוא דירה שנמכרת במחיר הגיוני ובנויה נכון, יש צורך להשקיע זמן רב בחיפוש ואיתור הנכס הדרוש. כאשר אתם מחפשים דירות חדשות מקבלן 3,4 ו-5 חדרים יש לוודא כי הדירה תהיה מתאימה לצרכים שלכם. יש כאלה שמחפשים את הסטנדרט הגבוה ביותר. יש לברר לגבי טווח המחירים של דירות חדשות מחברה קבלנית באזורים מסוימים ואז, להחליט לגבי התקציב שלכם. חיפוש והשוואת המחירים, תימנע מכם לשלם מחיר מופקע על דירות. מי שאינו מעוניין להשקיע בשיפוצים, חייב למצוא את הדירה שתהיה מושלמת ולא יהיה צורך להשקיע בה, לפחות בטווח של כמה שנים קדימה.

היתרונות של רכישת דירה מקבלן

ישנם יתרונות רבים ברכישה של  דירות חדשות מקבלן 3,4 ו-5 חדרים, היות ודירה כזאת, ערכה יהיה רב יותר, מאשר דירה חדשה. יהיה קל יותר, לא להשקיע בשיפוצים וקל לעבור מיד לדירה חדשה, בעיצוב חדשני שתהיה מטופחת. יש לבחון את כל האופציות, המחירים, המשכנתא וכן לבצע את ההשוואות השונות. חשוב לא להתפשר ולבדוק את האופציות. ניתן למצוא דירות חדשות בהתחדשות עירונית, אשר נבנות היום בכל רחבי הארץ. חשוב שתתמקדו, אם אתם מעוניינים בדירת גן, גג או דירה בקומות הביניים. יש כאלה שאוהבים את השכלולים, כך שהם יהיו מעוניינים בכל השכלולים הטכנולוגיים, כגון בית חכם.

החסרונות ברכישת דירה חדשה מקבלן

יש לציין כי אמנם גור בדירה חדשה, מקנה הרגשה נעימה של נכס חדש ומעוצב, בעל מתקנים משוכללים, אך הבעיה ברכישה של דירות חדשות מקבלן 3,4 ו-5 חדרים, היא, כאשר הרוכשים אינם יודעים, מה ייבנה מולם בשנים הבאות, מה שעשוי או להעלות או להוריד את ערך הנכס. יש לדאוג לייצוג משפטי בכל שלב הרכישה ועד לאחר האכלוס, כאשר עוה"ד לענייני מקרקעין, בודק תכניות מתאר עתידיות, אישורים שניתנו ועוד דברים חשובים, כגון הערבויות של החברה הקבלנית, הסדר תשלומים מול הקבלן, בכל שלב של הבנייה וכן הלאה.