מציאת דירות בתל מונד והסביבה

במדריך זה תוכלו לדעת אלו דירות למצוא בתל מונד והסביבה. תל מונד היא לא תל אביב, אבל היע בהחלט התל אביב החדש, ככל שהדבר נוגע לתחום הנדלן. מצד אחד, יש בה בניינים חדשים שהולכים ונבנים, בניינים שנבנו על פי צו תמ"א 38 בהתאם לתקנות נגד רעידות אדמה, ללא עמודי תמיכה. מצד שני, זו עיר וילות יוקרתית, משום שהיא התחילה כמושב כפרי עתיר בתים פרטיים צמודי קרקע. מציאת דירות בתל מונד והסביבה מורכבת, אם כן, משלושה פרמטרים עיקריים.

מציאת מימון מועדף

אחרי הכל, מצוקת הדיור בישראל כה מורגשת עד כי הלקוח כבר לא מציב לעצמו תנאים חיצוניים ("אני מעדיף וילה על דירה" וכד'), אלא קודם כל שואל את עצמו אם הוא בכלל יעמוד במימון הדירה. מציאת מימון מועדף היא אינטרס עליון של הדייר. ניתן לשאול את היזם מהם תנאי הרכישה, אשר ברוב המקרים יהיו תשלום של 15-20% מהמבנה באופן מידי, ואת השאר באכלוס. לכן, מיפוי המימון המועדף, לעניות דעתנו, צריך להיות משכנתא, אבל לא לכולם יש כסף נזיל. מה שצריך לעשות במקרה שאין הוא להשלים את העובר ושב שלכם עם הלוואות בנקאיות אחרות המוגדרות "לכל מטרה". חלק מכספי ההשלמה ילכו ליזם, וחלקם ישולמו יחד עם המשכנתא ברגע האכלוס.

מציאת דיור באיכות המתאימה לכם

רק לאחר שבדקתם ונוכחתם לדעת כי אתם יכולים להשיג מימון לדירה, ניתן לברור אותה ולסנן את פתרון הדיור שאינכם מעוניינים בו. למשל, מי שמעדיף בניין יוכל לקנות דירה, ומי שמעדיף וילה יוכל להשתקע בדירת גן או בווילה ממשית, ללא בניין מעליה. 

איכויות נוספות אשר יש לבחון במסגרת מציאת דירה בתל מונד והסביבה

יש לבחון האם הדירה קרובה לצירי תנועה מרכזיים. במידה ואתם ניידים עם תחבורה ציבורית בלבד, יש לברר שהמקום נגיש לאוטובוסים ומוניות שירות. כמו כן, יש לבדוק האם הסביבה היא סביבה המספקת חינוך טוב לילדים, ומעשירה אותם בפעילויות פנאי. במידה ואין לכם ילדים, בררו שהאזור קרוב לפעילויות שאתם מתכוונים להגיע אליהן במהלך שגרת יומכם. 

ניתן לפנות אלינו לעצות וטיפים נוספים בנושא מציאת דירות בתל מונד והסביבה!